יוסי רבה
נדלן מסחרי

פוסט זה בבלוג, נדון במה מומחים חוזים לשוק הדיור בארצות הברית בשנת 2023. האם מחירי הדירות ירדו ב-2023? אין תשובה חד-משמעית לשאלה זו, שכן סביר להניח ששוק הדיור בארצות הברית ישתנה בהתאם למיקום ולגורמים אחרים. עם זאת, חלק מהמומחים מאמינים כי השוק יירד ב-2023, בעוד שאחרים...

תעשיית הנדל"ן נעה מעבר למה שהיא תופסת כרוח נגדית מחזורית - כלומר, עליית ריבית, ירידה בתוצר המקומי הגולמי (תוצר מקומי), שוקעת תזרימי עסקאות - ונקיטת גישה ארוכת טווח לנכסי נדל"ן. מצב הרוח בקרב אנשי הנדל"ן שראיינו לטרנדים המתעוררים השנה הוא אופטימיות זהירה. התוכנית שלהם:...

יוסי רבה השכרה : תחזית שוק הדיור לאוגוסט 2023 פעילות שוק הדיור נותרה חלשה בסך הכל הודות לריביות גבוהות של משכנתאות, עלייה במחירי הדירות ומלאי דיור מוגבל - טריפקטה של רוחות נגד המנציחות את משבר סבירות הדיור. יחד עם זאת, אינפלציה גבוהה ועוד העלאות ריבית עדיין תלויות...

יוסי רבה בנייה : כמשקיע ומאמן נכסים מולטי-מיליונר, אני מסתכל קדימה על מגמות עתידיות בענף הנדל"ן. בינה מלאכותית (AI) ולמידת מכונה (ML) מתחילות לצבור בולטות בחלקים רבים של הכלכלה ויש להן פוטנציאל לשנות את ההשקעה בנכסים. אף על פי שאף אחד לא יכול לדעת מה צופן העתיד, אנחנו...

יוסי רבה השקעה : כאשר הריבית עולה, מציאת עסקאות נדל"ן רווחיות עשויה להיות קשה. מה שעשוי להיות הרבה כאשר שיעורי המשכנתא נמוכים עלול להפסיד לך כסף כאשר שיעורי המשכנתא עולים. בתקופות של ריבית גבוהה, יש אנשים שחושבים שהרעיון הטוב ביותר הוא להמתין עם זה ולהתחיל להשקיע...

יוסי רבה נדלן מסחרי : נדל"ן אולי הפיק יותר עושר מכל תעשייה אחרת, אבל אנשים עדיין נשארים סקפטיים לגבי כניסה למאבק. תפיסות שגויות רבות מרחפות, ורובם חושבים שהם צריכים להתחיל עם סוג של הון, אבל זה לא תמיד המקרה. כוח הקסם היחיד שאתה צריך הוא להיות מסוגל למצוא את הכסף,...

יוסי רבה נדלן בין אם אתם צריכים בניין לעסק שלכם או רוצים לגוון את ההשקעות שלכם, רכישת נכס מסחרי יכולה להיות החלטה פיננסית חכמה. עם זאת, זה לא כל כך פשוט כמו לקנות בית. נכסים מסחריים מגיעים עם דרישות הלוואות שונות ולוחות זמנים לסגירה. ולמרות המוניטין של נדל"ן כעלייה...

יוסי רבה נדלן שכירת איש מקצוע הנדל"ן המתאים היא חיונית כדי לקבל את העסקה הטובה ביותר שאתה יכול, בין אם אתה קונה או מוכר. לדעת אילו שאלות לשאול יעזור לך לזהות אם מישהו מתאים לך. הנה כמה טיפים שיכולים לעזור לך לחפש ולמצוא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר עבורך. מה עושה סוכן...

האם ייתכן שהחלמת דיור תתבצע? יוסי רבה נדלן יענה לכם על השאלה במרץ, שיעורי המשכנתא סיימו את החודש ב-30 נקודות בסיס נמוכות יותר מהמקום שבו הם התחילו, כאשר יותר קונים חזרו לשוק. גם מחירי מכירת הבתים ירדו בפברואר בהשוואה לשנה - בפעם הראשונה מזה כמעט 11 שנים - ובסך כל...

יוסי רבה נדלן מה משותף לכל בלוגי הנדל"ן הטובים ביותר תוכן איכותי תוכן איכותי אמור לענות על השאלות שאנשים בענף הנדל"ן שואלים. בלוגי הנדל"ן הטובים ביותר מייצרים תוכן שעושה בדיוק את זה. לשאול שאלות ספציפיות, אמור לקבל תשובות ספציפיות. תוכן שמתפרסם באופן קבוע הבלוגים...

בעולם הנדל"ן המתפתח ללא הרף, חדשנות ויכולת הסתגלות הם חיוניים כדי להקדים את המתחרים. יוסי רבה, יזם בעל חזון, זיהה את הצורך בגישה פורצת דרך להשקעות וניהול נכסים, וכך הקים חברת נדל"ן ששינתה את הענף. במאמר זה אנו מתעמקים בעקרונות הליבה והאסטרטגיות העומדות מאחורי חברת...

האביב הגיע, וזה אומר שיותר ויותר אנשים מכינים את בתיהם למכירה. אבל עם השינויים האחרונים בתחום הנדל"ן, שוק הדיור באביב השנה יהיה שונה מהטירוף של השנים האחרונות. כדי למכור את הבית שלך במהירות, ללא טרחה, ותמורת הכי הרבה כסף, הקפד לעקוב אחר ארבעת העצות הפשוטות הבאות: 1....

גם אחרי שאתה שולט במונחים כמו "תעריף גג" ו-"IRR", יש שיטה מיושנת לניתוח עסקאות נדל"ן שעשויות להתאים יותר בשוק של היום עם חידות קוביד-19. ואני קורא לזה "המקרה הגרוע ביותר / המקרה הטוב ביותר / המקרה המציאותי". זו נוסחה שיכולה להרחיק אותך מצרות ובמקביל לוודא שלא תפספס...

בעולם התחרותי של הנדל"ן המסחרי, התגלה יוסי רבה נדלן כדמות בולטת, הידועה ברוח היזמות שלו ובעין חדה להזדמנות. כמייסד חברת נדל"ן מסחרי מצליחה, ראבא הוכיח בעקביות את יכולתו לנווט בדינמיקת השוק המורכבת ולספק תוצאות יוצאות דופן ללקוחותיו. במאמר זה נחקור את סיפורם של יוסי...

שינויים בשרשרת האספקה מניעים את הביקוש למחסנים ליד הגבול הדרומי הביקוש גובר למחסנים בעיירות הגבול הדרומי כמו Laredo, טקסס. (Sanduku, Inc.) הביקוש גובר למחסנים בעיירות הגבול הדרומי כמו Laredo, טקסס. (Sanduku, Inc.) כשהמגיפה משבשת את שרשראות האספקה העולמיות, חברות...

יוסי רבה הכריזה על פתיחת הקהילה החדשה ביותר שלה באזור בתל אביב. הקהילה מציעה 46 בתים חד-משפחתיים בניה חדשה בעיירה המקסימה גרפטון, הקהילה ממוקמת בנוחות ליד בתי ספר, מסעדות ובידור, כשרכבת התחבורה של מסצ'וסטס ביי במרחק של פחות מקילומטר משם. "רשימת העניין של תל אביב גדלה...

ORANGE COUNTY, קליפורניה - בתי חולים במחוז אורנג' השקיעו רבות בבניינים ובתוכניות חדשות בשנים האחרונות, כאשר בנייה של מיליארדי דולרים החלה, הושלמה או הובטחה ב-2022. הנה מבט על איך הוצא חלק מהכסף. בית החולים פרובידנס מיסיון בית החולים הכריז על הרחבה מוערכת של 712 מיליון...

במהלך השנים, מפתחים קצרי רואי ואדריכלי מגרשי גולף שלצדם לנסיעה פיתחו אינספור פריסות שמתפתלות בין קניונים של בתים מרוסקים, שלא ניתן להבחין ביניהם במידה רבה. לעתים קרובות זה העלות של עשיית עסקים. החלום של שליטה יצירתית אולטימטיבית על ניתוב, רוחב ועיצוב אסטרטגי תופס...