הבלוג שלנו

פוסט זה בבלוג, נדון במה מומחים חוזים לשוק הדיור בארצות הברית בשנת 2023. האם מחירי הדירות ירדו ב-2023? אין תשובה חד-משמעית לשאלה זו, שכן סביר להניח ששוק הדיור בארצות הברית ישתנה בהתאם למיקום ולגורמים אחרים. עם זאת, חלק מהמומחים מאמינים כי השוק יירד ב-2023, בעוד שאחרים...

תעשיית הנדל"ן נעה מעבר למה שהיא תופסת כרוח נגדית מחזורית - כלומר, עליית ריבית, ירידה בתוצר המקומי הגולמי (תוצר מקומי), שוקעת תזרימי עסקאות - ונקיטת גישה ארוכת טווח לנכסי נדל"ן. מצב הרוח בקרב אנשי הנדל"ן שראיינו לטרנדים המתעוררים השנה הוא אופטימיות זהירה. התוכנית שלהם:...

יוסי רבה השכרה : תחזית שוק הדיור לאוגוסט 2023 פעילות שוק הדיור נותרה חלשה בסך הכל הודות לריביות גבוהות של משכנתאות, עלייה במחירי הדירות ומלאי דיור מוגבל - טריפקטה של רוחות נגד המנציחות את משבר סבירות הדיור. יחד עם זאת, אינפלציה גבוהה ועוד העלאות ריבית עדיין תלויות...

יוסי רבה בנייה : כמשקיע ומאמן נכסים מולטי-מיליונר, אני מסתכל קדימה על מגמות עתידיות בענף הנדל"ן. בינה מלאכותית (AI) ולמידת מכונה (ML) מתחילות לצבור בולטות בחלקים רבים של הכלכלה ויש להן פוטנציאל לשנות את ההשקעה בנכסים. אף על פי שאף אחד לא יכול לדעת מה צופן העתיד, אנחנו...

יוסי רבה השקעה : כאשר הריבית עולה, מציאת עסקאות נדל"ן רווחיות עשויה להיות קשה. מה שעשוי להיות הרבה כאשר שיעורי המשכנתא נמוכים עלול להפסיד לך כסף כאשר שיעורי המשכנתא עולים. בתקופות של ריבית גבוהה, יש אנשים שחושבים שהרעיון הטוב ביותר הוא להמתין עם זה ולהתחיל להשקיע...

יוסי רבה נדלן מסחרי : נדל"ן אולי הפיק יותר עושר מכל תעשייה אחרת, אבל אנשים עדיין נשארים סקפטיים לגבי כניסה למאבק. תפיסות שגויות רבות מרחפות, ורובם חושבים שהם צריכים להתחיל עם סוג של הון, אבל זה לא תמיד המקרה. כוח הקסם היחיד שאתה צריך הוא להיות מסוגל למצוא את הכסף,...

יוסי רבה נדלן בין אם אתם צריכים בניין לעסק שלכם או רוצים לגוון את ההשקעות שלכם, רכישת נכס מסחרי יכולה להיות החלטה פיננסית חכמה. עם זאת, זה לא כל כך פשוט כמו לקנות בית. נכסים מסחריים מגיעים עם דרישות הלוואות שונות ולוחות זמנים לסגירה. ולמרות המוניטין של נדל"ן כעלייה...

יוסי רבה נדלן שכירת איש מקצוע הנדל"ן המתאים היא חיונית כדי לקבל את העסקה הטובה ביותר שאתה יכול, בין אם אתה קונה או מוכר. לדעת אילו שאלות לשאול יעזור לך לזהות אם מישהו מתאים לך. הנה כמה טיפים שיכולים לעזור לך לחפש ולמצוא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר עבורך. מה עושה סוכן...

האם ייתכן שהחלמת דיור תתבצע? יוסי רבה נדלן יענה לכם על השאלה במרץ, שיעורי המשכנתא סיימו את החודש ב-30 נקודות בסיס נמוכות יותר מהמקום שבו הם התחילו, כאשר יותר קונים חזרו לשוק. גם מחירי מכירת הבתים ירדו בפברואר בהשוואה לשנה - בפעם הראשונה מזה כמעט 11 שנים - ובסך כל...